Se Alquila Exclusivo Complejo Industrial a estrenar de 5.401 m² de Construcción en 4 Galpones Independientes y 9.126,56 m² de área de extensión, Zona Industrial – Guatire, Estado Miranda. Alquiler U$D 22.150

Detalles

• Área Total: 9.126,56 m².
• Distribución: 4 naves con acabados de primera, listos para ocupar.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS GALERAS:

Un diseño arquitectónico robusto, contemporáneo e imponente, amplios espacios libres internos diseñados para permitir flexibilidad. Grandes ventanales en las áreas de oficina y terraza, excelente luz y ventilación natural, donde los muros y paredes se encuentran revestidos en su totalidad con revestimiento de arcilla lo que ofrece un mejor aislamiento y disminución de la temperatura interna aunado a extractores eólicos ubicados en las cubiertas de techo a 12m de altura.

El espacio con un área de extensión (superficie) de 9.126,56m2 cuenta con una vía de circulación perimetral interna para vehículos, cuarenta y cuatro (44) puestos de estacionamiento cuyos pavimentos son en concreto armado.

Cuenta con 5.401,00 m2 de construcción cubierta donde se agrupan en el centro las cuatro (4) naves o bodegas con accesos a través de cuatro puertas eléctricas deslizantes en el exterior y cuatro puertas eléctricas enrollable internas a la altura de un vehículos de carga con contenedor, lo que permite delimitar las actividades y la organización eficiente, facilita el proceso de carga y descarga para una óptima gestión en las empresas y sus recursos.

Las cuatro naves o bodegas ofrecen áreas y alturas internas amplias y adecuadas para que su empresa desarrolle sus actividades de manufactura, logística y/o distribución. La estructura metálica compuesta de columnas con distancias de dieciocho metros (18 m) en un sentido por seis metros (6m) en el otro sentido y cerchas metálicas con una altura máxima en la cumbrera de 12 metros, y una luz libre de 9,62m favorecen cualquier actividad que se requiera desarrollar.

Todas las naves o bodegas cuentan con sistemas de prevención que incluyen iluminación de emergencia, sistemas para detección de incendio, sistema de extinción portátil y sistema de extinción fijo con bombas propias abastecido por un tanque subterráneo de 100.000lts que se encuentra en la sala de máquinas exterior a las naves.

Cada una de las naves o bodegas cuenta en planta baja con áreas de acceso vehicular, acceso peatonal, vestíbulo, sanitarios/vestuarios para damas y caballeros, cuarto de limpieza, cuarto de hidroneumático y tanque subterráneo con capacidad de 32.000 Lts., en el nivel mezanina cuenta con áreas para oficina y dos sanitarios privados, y en el nivel terraza se ha contemplado como sala de máquinas para equipos de aire acondicionado y/o ventilación forzada, entre otros.

• El espacio con un área de extensión (superficie) de 9.126,56m2
• Cuenta con 5.401,00 m2 de construcción cubierta
• Planta Electrica para abastecer todo el complejo
• Tanque de Agua Cap 100.000 Lts
• Cámaras de Seguridad
• Cercado Eléctrico

Precio de Alquiler de las cuatro Naves: U$D 22.150

Precios y Características de las Naves por Individual:

Nave #1

• Planta Baja 1.267,00 m2
• Mezanina 80,00 m2
• Terraza 108,00 m2
• Estacionamientos: 75,00 m2 (6 puestos)

Total: 1.530,00 m2

Nave #2

• Planta Baja 1458,00 m2
• Mezanina 80,00 m2
• Terraza 108,00 m2

Estacionamientos: 75,00 m2 (6 puestos)

Total: 1.721,00 m2

Nave #3

• Planta Baja 810,00 m2
• Mezanina 80,00 m2
• Terraza 108,00 m2
• Estacionamientos: 50,00 m2 (4 puestos)

Total: 1.048,00 m2

Nave #4

• Planta Baja 864,00 m2
• Mezanina 80,00 m2
• Terraza 108,00 m2
• Estacionamientos: 50,00 m2 (4 puestos)

Total: 1.102,00 m2

• Adicionalmente se encuentran las áreas de:

Sala de Máquinas 15,50 m2

Garita de Vigilancia

• Nivel PB 13,75 m2
• Nivel P1 13,75 m2

Total: 27,50 m2

Información:

+58 414 8892509

+58 416 3930604