Atención empresarios! Se Vende o Alquila Galpón Industrial, T/4.914 m², 3 Naves unidas ( N2 de 1.296 m², Nave 3y4 3.286 m²) T= 4.590 m². Zona Industrial Guatire. Venta U$D 1.800.000, Alquiler U$D 11.475

$1.800.000

Tipo de propiedad: GALPONES INDUSTRIALES
Tipo de oferta: ALQUILER O VENTA
Ciudad: GUATIRE
Habitaciones: 3
Baños: 8
Tamaño: 4590 m²
Año: 50
Precio de Venta U$D : 1800000
Precio del Alquiler por cada Nave U$D: 11475

Características

ANDEN
PATIO
SISTEMA DE SEGURIDAD
ZONA DE CARGA Y DESCARGA

Detalles

Atención empresarios! Se Vende o Alquila Galpón Industrial, T/4.914 m², 3 Naves unidas ( N2 de 1.296 m², Nave 3y4 3.286 m²) T= 4.590 m². Zona Industrial Guatire.

Zona Industrial Guatire, Estado Miranda

Precio de Venta: U$D 1.800.000

Precio de Alquiler por cada Nave: U$D 11.475

IMPORTANTE:

La zonificación Z-1/I (o Z-1) en los códigos de urbanismo de Venezuela (incluyendo el Municipio Plaza al que pertenece Guatire) designa una zona de Industria de Servicios, Comercio al por Mayor e Industria Liviana.

En el complejo de galpones de la Urbanización Industrial Terrinca, esta zonificación permite actividades como:

Almacenamiento y Logística: Depósitos, bodegas y centros de distribución.
Comercio Mayorista: Ventas al mayor de suministros, repuestos o materiales.
Industria Liviana y de Servicios: Talleres mecánicos mayores, ensamblaje menor y servicios técnicos a empresas.
Usos Restringidos: Excluye las industrias pesadas o contaminantes (tipo Z-2 o Z-3) y el comercio minorista masivo.

FICHA TÉCNICA GALPÓN INDUSTRIAL

CONCEPTO	ESPECIFICACIONES DEL ACTIVO
Ubicación	Zona Industrial Guatire
Terreno	4.914 m² Aprox.
Total Construcción	4.590 m²
Distribución3 Naves Independientes (c/u incluyendo Mezanina)	Nave 2= 936 m² Nivel Planta + 360 m² Nivel Mezanina Nave 3 y 4= 2.566 m² Nivel Planta + 760 m² Nivel Mezanina
Suministro de Agua	Autónomo: Pozo profundo de agua y Tanque Subterráneo Cap 500.000 Lts
Energía	Sistema Trifásico disponible
Seguridad	Área de control de acceso privado

INFRAESTRUCTURA HÍDRICA Y ENERGÍA

Suministro de Agua:2 pozos de agua propios integrados.
Almacenamiento:Tanque de agua con capacidad de 500.000 litros.
Electricidad:Acometida apta para operaciones industriales.

ÁREAS OPERATIVAS Y LOGÍSTICA

Logística:Patio de carga y descarga de alto tráfico y andén para maniobras.
Administración:Oficinas administrativas integradas para gestión de personal y procesos.
Almacenamiento Extra:Depósitos auxiliares para logística.

SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD

Control de Acceso:Garita de vigilancia para control perimetral.
Vías de Acceso:calle privada, facilitando el flujo vehicular.
Ubicación:Acceso directo a la autopista, permitiendo conexión rápida hacia Caracas y el Oriente del país.