Oportunidad para Invertir!!! Se Vende ó Alquila Excelente Posada Turística, 20 habitaciones, Puerto Ordaz, Venezuela

Detalles

SE VENDE O SE ALQUILA EXCELENTE Y CONOCIDA POSADA TURÍSTICA, 20 HABITACIONES, PUERTO ORDAZ

Calidad en Servicios de la Hospitalidad

DIMENSIONES:

• Parcela: 800 Mts²
• Construcción: 1.300 Mts²

NEGOCIACIÓN

• Venta: U$D 130.000

NEGOCIACIÓN:

• Alquiler: U$D 4.000
• 6 Meses por Adelantado
• 3 Meses Depósito en Garantía
• 1 Mes de Comisión

RECAUDOS A CONSIGNAR PERSONA JURÍDICA:

• Copia Registro Mercantil de la compañía
• Copia de Reformas y Estatutos
• Copia Acta Vigente de nombramiento del Representante legal de la compañía
• Copia de la Cédula de Identidad o Pasaporte del representante legal de la compañía
• Copia de las 2 últimas declaraciones de ISLR
• Copia de las 2 últimas declaraciones de IVA
• Copia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la empresa
• Dos (2) Referencias Bancarias Vigentes
• Movimientos Bancarios de los últimos 3 meses
• Referencias Inmobiliarias (Opcional)
• Copia de la Cédula de Identidad del Residente

PERMISOLOGÍAS:

• RTN: 06333
• RTE: P-306
• RTM: 2004-1418-48-C
• Norma Covenin 2030

La Posada Turística y Ejecutiva, se localiza en avenida de alto tráfico a una de las empresas básicas de la Ciudad de Puerto Ordaz en el Estado Bolívar, Venezuela.

CARACTERÍSTICAS DE LA POSADA

• RECEPCION Y ADMINISTRACION: Contiene la zona de recepción de huéspedes y visitantes y oficinas administrativas con baños completos e independientes para el gerente o supervisor y para la secretaria, se vincula directamente con el comedor, los baños públicos y mantiene relación visual con los patios internos y la zona de hospedaje. Dispone además de área o sala de estar continua con baño independiente para huéspedes que reciben visitas y personas o empresas que visitan las posadas o requieren algunos de sus servicios.

• SERVICIOS PRINCIPALES DE: – HOSPEAJE: La posada ofrece a los huéspedes la posibilidad de disfrutar de veinte (20) habitaciones entre matrimoniales, dobles y triples según los requerimientos del cliente, todas con baño privado, closet internos y nevera. Una parte de las habitaciones se ubican hacia el área posterior de la edificación, ya que es allí donde se garantiza la mayor privacidad de la misma y otras en la parte frontal de la edificación. Las habitaciones están directamente relacionadas con las áreas de servicio y zonas verdes internas y externas, lo que ofrece un mayor atractivo visual y facilidad de accesos. El acceso a las habitaciones de la planta alta se realiza a través de la escalera interna de la edificación y sus corredores techados internos, los cuales se ubican adyacentes a los patios internos de la misma. Las habitaciones disponen además de servicio de internet, nevera ejecutiva.

• SERVICIO DE RESTAURANTE Y SALÓN DE REUNIONES: Este espacio cuenta entrada independiente de la recepción de la posada y dispone de fácil acceso al resto de la edificación, relacionándose directamente con el área de recepción y con las áreas verdes externas, se ubica hacia el lindero lateral de adosamiento de la vivienda original en la fachada frontal de la posada. Cabe destacar que el salón de restaurante puede ser usado según las necesidades del cliente como sala de reuniones, cursos o eventos que se realicen fuera de los horarios de servicio de restaurante, lo que constituye un valor agregado y facilidades para las empresas y personas que así lo requieran; dispone de baños de servicio y accesos independientes.

• COCINA INDUSTRIAL: Está área cuenta con la capacidad instalada para la elaboración de comidas para los huéspedes como para los servicios de comidas para llevar o de entregas, tiene su respectiva despensa de víveres. Tiene acceso directo e independiente de la entrada principal de acceso de huéspedes o visitantes la posada y constituye el área de acceso de servicios externos y suministros de mercancías, víveres y equipos, sin que perturbe la tranquilidad de los visitantes ni afecte las operaciones y servicios. De allí la importancia del diseño y construcción basado en la normativa y regulaciones vigentes para la operación de establecimientos turísticos.

• SERVICIOS COMPLEMENTARIOS: – Lavandería, lencería y Planchado. – Habitación para personal o trabajador que es independiente; es para el encargado de cocina o encargado de las habitaciones o personal trabajador que dada la naturaleza y horario de su trabajo requiera disponer de habitación y baño independiente para el descanso, y que está fuera de la vista de los huéspedes o clientes de la posada. – Servicios Generales y área de mantenimiento y depósitos de suministros, de materiales y equipos de mantenimiento. – Tanque subterráneos y sistema hidroneumático. – Bombona industrial de gas natural para el servicio de cocina y calentadores de agua de habitaciones y área de lavandería. Áreas verdes: contribuyen a relacionar los distintos usos de la edificación tanto desde el interior como desde el exterior, se dividen en jardines externos y patios internos. Los patios internos cuentan con dobles alturas y con corredores techados a su alrededor.

• ÁREA DE PARRILLERA O BARBACOA: Ubicada en la parte trasera de la posada e independiente de las habitaciones, pero de fácil acceso de las mismas, permite hacer de manera privada e independiente por él huéspedes sus platos a la parrilla o hervidos, dispone de su respectivo lavaplatos y según los requerimientos del cliente pueden contar con el apoyo de la personal cocina de la posada y con los equipos y utensilios de cocina que sean requeridos.

• ESTACIONAMIENTO: Se dispone de estacionamiento privado interno para para aparcar vehículos de los clientes y además se cuenta con estacionamiento externo en la fachada principal de la posada también para utilización de clientes y visitantes de la posada