Se Alquila Planta completa con Proyecto para 27 Oficinas de 1.200 m2 en (Obra Gris) Centro Financiero Torre Madrid, Las Mercedes, Caracas

$49.000
  • Tipo de propiedad: OFICINAS
  • Tipo de oferta: ALQUILER
  • Ciudad: CARACAS
  • Habitaciones: 27
  • Baños: 4
  • Tamaño: 1654 m²
  • Año: 2012
  • Valor del Arrendamiento U$D: 49000

Detalles

SE ALQUILA PLANTA COMPLETA CON PROYECTO PARA 27 OFICINA, EN EL CENTRO FINANCIERO MADRID,  LAS MERCEDES, CARACAS

Características: Obra Gris

Dimensión: 1.200 m2

Salas de Baño: 4

Precio por M2: 35,00

Vista al ala Norte de Caracas (Cerro EL Ávila)

 

LAS MERCEDES es una urbanización mayoritariamente comercial y empresarial; hoy declarada Zona Financiera de Caracas, la misma situada en la parroquia Nuestra Señora del Rosario, Municipio Baruta en el este de la ciudad, al centro norte de Venezuela. Es famosa localmente por sus discotecas y bares, pero también posee numerosos almacenes de ropa y otros productos, varios Centros Comerciales, diversas Galerías de Arte, algunos de los restaurantes más costosos y exclusivos de la ciudad y hoteles de 5 estrellas como; por ejemplo: el famoso Hotel Tamanaco Intercontinental. Posee una superficie estimada en 93 hectáreas (0,93 kilómetros cuadrados).

 

 

 

 

CENTRO FINANCIERO MADRID

El Centro Financiero Madrid genera una lectura de cuatro torres de oficina apoyadas sobre un basamento que alberga una galería comercial y niveles elevados de estacionamiento. Cada uso es tratado para dar escala a una edificación de dimensiones monumentales: Una galería comercial en planta baja, la cual da la escala peatonal, sobre esta un basamento con estacionamientos elevados cuyo cerramiento son láminas microperforadas y sobre éste, los niveles de oficina con fachadas de curtain wall.

 

 

 

Para vincular esta diversidad, se crea un juego con aleros en los niveles de oficina y aberturas horizontales en los niveles de estacionamiento elevado, lo cual no sólo permite la integración de los elementos, sino que a su vez produce dinamismo y por ende, movimiento en la fachada, cambiando su percepción a medida que el edificio es observado en diferentes ángulos. Cada elemento incorporado al diseño, obedece a la búsqueda de la eficiencia en cuanto al funcionamiento, la estética y los innovadores procesos relacionados al desarrollo sustentable.

 

 

** Proyecto ganador en la Bienal Nacional de Arquitectura XIII, categoría Diseño Arquitectónico, subcategoría Oficinas.

 

ATENCIÓN AL CLIENTE

Econ. José Gregorio López A.
Corredor Certificado No. 730
Cámara Inmobiliaria de Venezuela

 

espaciosideral.bienesraices@gmail.com

www.espaciosideral.net

 

  • ID: 9491
  • Publicada: 9 de noviembre de 2021
  • Última modificación: 2 de mayo de 2022
  • Vistas: 1064
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